Mietwohnungen und Immobilien bei letitshine.de

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Mieter Ratgeber

Zwangsversteigerung: Richtig handeln, um die Katastrophe abzuwenden

Wenn die Zwangsversteigerung der eigenen Immobilie droht, geraten Betroffene oft in Panik und handeln falsch, wenn sie nicht sogar handlungsunfähig werden. Dabei gibt es Mög... weiter

Kleinreparaturen in Mietwohnung: Muss Mieter oder Vermieter dafür aufkommen?

Generell ist der Vermieter für Instandhaltung und Instandsetzung verantwortlich. Sogenannte Kleinreparaturen bzw. Schönheitsreparaturen, d.h. alles unter 75 EUR, muss der Mi... weiter

Worauf man beim Abschluss einer Gebäudeversicherung achten sollte

Damit Hausbrände und Sturmschäden nicht zum Existenzverlust führen, lohnt sich für Immobilieneigentümer der Abschluss einer Gebäudeversicherung. Wenn die Immobilie finan... weiter

Nachbarschaftslärm: Regelungen und Freiräume

Lärm ist der als am störendsten empfundene Umweltfaktor in Deutschland. Dabei ist er nicht bloß nervenaufreibend, sondern außerdem gesundheitsschädlich. Andauernder Lärm... weiter

Dachsanierung: Wann? Wie? Womit?

Zu den wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen am Haus gehört sicherlich die Überprüfung und möglicherweise Neueindeckung des Daches. Dabei hält das Dach meist etwa 40 Jahr... weiter

Mietvertrag kündigen: Tipps zum Mietvertrag kündigen

Fristgerechte Wohnungskündigung Per Gesetz steht dem Mieter und auch dem Vermieter eine Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten zu. So haben beide Parteien entspreche... weiter

Mietkaution : Regelungen und Rückzahlung

Der Anspruch auf Mietkaution besteht nicht per Gesetz, sondern kommt erst zustande, wenn diese im Mietvertrag extra erwähnt wird. Es sollte dabei genau festgehalten werden, w... weiter

Maklerprovision - Höhe und Ansprüche der Provision

Ein Makler ist jemand der professionell Wohnungen oder Häuser an potentielle Mieter weiter vermittelt. Er übernimmt hierbei die Arbeiten des Vermieters, indem er Wohnungsan... weiter

Mietwohnung: Kein Anspruch auf Stellplatz

Mieter haben keinen Anspruch auf einen Stellplatz, wenn sie dies nicht im Voraus vertraglich festhalten. Das entschied der Bundesgerichtshof im August 2010. Vorausgegangen war... weiter

Geringere Schadstoffbelastung im Haus: Kamine und Kachelöfen

Seit einiger Zeit müssen Festbrennstoff-Feuerungsanlagen wie Kaminöfen, Kachelöfen, Herde usw. dem Stand der Technik angepasst werden. Das sieht die Durchführung des Bunde... weiter

Mietwohnung: Renovierung nach Auszug ohne Profi

Nach dem Auszug aus einer Mietwohnung gehört die obligatorische Renovierung selbstverständlich dazu. Darüber besteht kein Zweifel. Viele Mieter sind jedoch unsicher, ob sie... weiter

Satellitenschüssel trotz Kabelanschluss?

Verfügt das Haus über einen Kabelanschluss, ist das Anbringen einer Satellitenschüssel in der Regel verboten. Anders sieht es aus, wenn ausländische Mieter über eine Sate... weiter

Immobilien Journal

Abnahmeprotokoll bei der Wohnungsübergabe : Regeln und Tipps

Das Abnahmeprotokoll ist neben dem Wohnungsübergabeprotokoll eine weitere Möglichkeit, den Zustand der Wohnung bei Ein- oder Auszug zu dokumentieren. Allerdings wird dieses... weiter

Wohnung mieten: So sparen Sie sich den Makler

Wer auf Wohnungssuche ist, wird immer wieder auf Maklerfirmen stoßen, die ihre Angebote publikumswirksam in Szene setzten. Der Grund dafür ist einfach zu erkennen; die Makle... weiter

Programmierbare Sparsamkeit durch Heizungsanlage

Eine ausreichende Wärmedämmung und energieeffiziente Heizungstechniken beim Neubau sind derzeit in aller Munde. Doch kann ich beim Heizen sparen, wenn ich Mieter bin oder ei... weiter

Mietnebenkosten: Wie wehrt man sich gegen überhöhte Müllentsorgungskosten?

Stellt man als Mieter fest, dass Nebenkosten bezüglich der Müllentsorgung im Betriebskostenspiegel des Mieterbundes Deutschlands niedriger sind, als die eigenen, muss einige... weiter

Grillen auf dem Balkon : Kündigung möglich!

Im Garten und auf der Terrasse, auch in Reihenhaussiedlungen, ist das Grillen grundsätzlich erlaubt. Es sollte dennoch Rücksicht genommen werden, da der Rauch nicht in Schla... weiter

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Immobilien Journal

Waschmaschine in der Wohnung: Erlaubt?

Da Wäsche waschen eine alltägliche Handlung ist und man innerhalb seiner Wohnung auch die Möglichkeit haben muss dieser Tätigkeit nachzugehen, darf das Aufstellen einer Wa... weiter

Mietkaution : Regelungen und Rückzahlung

Der Anspruch auf Mietkaution besteht nicht per Gesetz, sondern kommt erst zustande, wenn diese im Mietvertrag extra erwähnt wird. Es sollte dabei genau festgehalten werden, w... weiter

Lärm und Geruchsbelästigungen in Mietwohnungen

Was rund um das Haus oder die Wohnung geschieht muss auch nicht ohne Weiteres vom Mieter toleriert werden, denn Lärm, Gerüche und ähnliches können schnell dazu führen, da... weiter

Risse, Feuchtigkeit, Grünspan: Schäden am Haus frühzeitig beheben

Auch wenn es mühsam ist, sollten Hausbesitzer auch bei kleinen Schäden am Haus schnell reagieren und sie beheben. Das ist die einzige Möglichkeit, die Kosten möglichst kle... weiter

Das will doch keiner hören! Mietminderung bei Urinstrahlgeräuschen

Dass die Urinstrahlgeräusche des Nachbarn als Wohnungsmangel ausgelegt werden können, entschied ein Urteil des Berliner Landgerichts. Ein Mieter klagte, weil er in seinem Wo... weiter